সোমবার (১৩ই মার্চ, ২০২৩) দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টের শেয়ার করা একটি সার্কুলার অনুসারে দুবাইতে ভাড়াটেরা এখন সরাসরি ডেবিট করে তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে পারবেন।
নতুন Ejari আপডেটে Noqodi Ejari Direct Debit Service (DDS) এ নতুন একটি ফিচার রয়েছে, যা ভাড়াটেদের সরাসরি ডেবিটের মাধ্যমে স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাড়া পরিশোধ করতে দেবে।
সেন্ট্রাল ব্যাংক অফ ইউএই (CBUAE) এর ডাইরেক্ট ডেবিট সিস্টেম (UAEDDS) হল দুবাইয়ের বাসিন্দাদের একটি স্বয়ংক্রিয় অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, যা তাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থপ্রদানের সুবিধা দেবে।
Ejari এখন Noqodi ডাইরেক্ট ডেবিট সিস্টেম (UAEDDS) এর সাথে সম্পূর্ণরূপে একত্রিত।
সিস্টেমটি ভাড়াটেদের চুক্তি তৈরি বা নবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন ভাড়া পরিশোধের সময়সূচী ঠিক করতে এবং তাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে নিয়মিত অর্থপ্রদানের সুবিধা দেবে।
আরব আমিরাতের গোল্ডেন ভিসা পেতে চান ?
দেখে নিন আপনি কিভাবে সহজেই আবেদন করতে পারবেন।
অ্যারাবিয়ান বিজনেসের সাথে কথা বলতে গিয়ে, Allsopp & Allsopp-এর সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার প্রধান আনিশা সাগর বলেছেন: “অবশ্যই, অনেক দিন ধরে, চেকই পেমেন্ট সিস্টেমে বেশি ব্যবহৃত হয়েছে, আগে সরাসরি ডেবিট পাওয়া যায়নি।
বিশ্বব্যাপী অন্যান্য বাজারে, আমরা দেখতে পাই যে ভাড়ার বাজারে অর্থপ্রদানের পদ্ধতিতে সরাসরি ডেবিট বেশি ব্যবহার হয়, তাই আমরা এখানে ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়ের ক্ষেত্রেই ইতিবাচক প্রভাব আশা করি।”
জনাব সাগর যোগ করেছেন যে সরাসরি ডেবিট সিস্টেমের মাধ্যমে বাড়িওয়ালারাও “আরও নিরাপদ বোধ করতে পারেন, প্রতিটি লেনদেনকে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের সাথে সংযুক্ত ভাড়াটেদের ব্যাঙ্ক দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে, এতে বোঝা যায় যে দুবাই বর্তমান সময়ের সাথে এগিয়ে চলেছে।”
যাইহোক, যখন বেশিরভাগ লোকেরা সরাসরি ডেবিট করার কথা ভাবেন, তখন তারা মাসিক অর্থপ্রদানের কথা ভাবেন, Allsopp এবং Allsopp গ্রুপের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা লুইস অলসপ বলেছেন।
“দুবাইতে এই মুহূর্তে বাসার/ফ্লাটের রেকর্ড চাহিদা এবং বাজারে সরবরাহ কম থাকায়, মাসিক অর্থপ্রদান চেকের বিকল্প হিসেবে বেশিরভাগ বাড়িওয়ালারা পছন্দ নাও করতে পারেন। সরাসরি ডেবিট পেমেন্ট চুক্তিতে সম্মত অর্থপ্রদানের শর্তাবলীতে পরিবর্তন করা যেতে পারে, তা সে 2,4,6 বা প্রকৃতপক্ষে 12টি পেমেন্টই হোক না কেন। আমি ভবিষ্যদ্বাণী করছি যে এটি সরাসরি চেকের অর্থপ্রদানের বিকল্পের সূচনা,” তিনি যোগ করেছেন।
গত বছর, দুবাই ল্যান্ড ডিপার্টমেন্ট (ডিএলডি) এবং এমিরেটস এনবিডি চেক ইস্যু করার পরিবর্তে ভাড়াটেদের তাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করে সরাসরি ভাড়া পরিশোধ করার অনুমতি দেওয়ার জন্য সহযোগিতা করেছিল।
বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলিও “পোস্ট-ডেটেড চেকগুলি ম্যানুয়ালি পরিচালনা করার জন্য প্রয়োজনীয় কার্যকলাপগুলি বাদ দিতে সক্ষম হবে,” তারা একটি বিবৃতিতে বলেছে।
এই পদক্ষেপটি ছিল দুবাইয়ের ভাড়া পরিশোধকে স্বয়ংক্রিয় এবং ডিজিটালাইজ করার প্রচেষ্টার অংশ।
